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2019年1—4月份,全国房地产开发出资34217亿元,同比添加11.9%

2019年05月15日 16:35:10字号:T|T

    一、房地产开发出资完结状况

    2019年1—4月份,全国房地产开发出资34217亿元,同比添加11.9%,增速比1—3月份进步0.1个百分点。其间,住所出资24925亿元,添加16.8%,增速回落0.5个百分点。住所出资占房地产开发出资的比重为72.8%。

 

    1—4月份,东部区域房地产开发出资19043亿元,同比添加10.8%,增速比1—3月份进步0.5个百分点;中部区域出资7177亿元,添加8.7%,增速进步0.3个百分点;西部区域出资7083亿元,添加18.4%,增速回落0.5个百分点;东北区域出资915亿元,添加10.6%,增速回落11.2个百分点。

    1—4月份,房地产开发企业房子施工面积722569万平方米,同比添加8.8%,增速比1—3月份进步0.6个百分点。其间,住所施工面积501832万平方米,添加10.4%。房子新开工面积58552万平方米,添加13.1%,增速进步1.2个百分点。其间,住所新开工面积43335万平方米,添加13.8%。房子竣工面积22564万平方米,下降10.3%,降幅收窄0.5个百分点。其间,住所竣工面积16040万平方米,下降7.5%。

    1—4月份,房地产开发企业土地置办面积3582万平方米,同比下降33.8%,降幅比1—3月份扩展0.7个百分点;土地成交价款1590亿元,下降33.5%,降幅扩展6.5个百分点。

    二、商品房出售和待售状况

    1—4月份,商品房出售面积42085万平方米,同比下降0.3%,降幅比1—3月份收窄0.6个百分点。其间,住所出售面积添加0.4%,作业楼出售面积下降12.4%,商业运营用房出售面积下降8.8%。商品房出售额39141亿元,添加8.1%,增速进步2.5个百分点。其间,住所出售额添加10.6%,作业楼出售额下降11.7%,商业运营用房出售额下降5.4%。

 

    1—4月份,东部区域商品房出售面积16686万平方米,同比下降4.3%,降幅比1—3月份收窄2.5个百分点;出售额21023亿元,添加6.0%,增速进步4.9个百分点。中部区域商品房出售面积11836万平方米,添加2.4%,增速回落0.4个百分点;出售额8334亿元,添加10.4%,增速回落0.5个百分点。西部区域商品房出售面积12032万平方米,添加3.8%,增速回落0.5个百分点;出售额8553亿元,添加11.8%,增速回落0.4个百分点。东北区域商品房出售面积1531万平方米,下降4.2%,1—3月份为添加0.3%;出售额1230亿元,添加3.3%,增速回落3个百分点。

    4月末,商品房待售面积51380万平方米,比3月末削减266万平方米。其间,住所待售面积削减357万平方米,作业楼待售面积削减17万平方米,商业运营用房待售面积添加30万平方米。

    三、房地产开发企业到位资金状况

    1—4月份,房地产开发企业到位资金52466亿元,同比添加8.9%,增速比1—3月份进步3个百分点。其间,国内借款8955亿元,添加3.7%;利用外资34亿元,添加1.0倍;自筹资金15687亿元,添加5.3%;定金及预收款17249亿元,添加15.1%;个人按揭借款8031亿元,添加12.4%。

 

    四、房地产开发景气指数

    4月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.92,比3月份进步0.14点。

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